ヴェレーナ王子

  • 東京都北区豊島五丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩15分

  • 2012年築 / 20階建 / 351戸 / SRC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
8,180万円
95.5万円/㎡
相場
7,292万円
85.1万円/㎡
4,936
6,506
8,077
9,648
AI査定結果
推定相場価格
7,292万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,506万円〜8,077万円
76.0万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェレーナ王子
8,180万円（95.5万円/㎡）/ 11階 / 85.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は70.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/228,180万円95.5万円11階 85.65㎡ 3LDK南
2025/11/056,180万円77.0万円15階 80.27㎡ 3LDK南
2025/10/216,280万円76.9万円17階 81.62㎡ 3LDK南
2025/09/145,980万円69.8万円9階 85.65㎡ 3LDK南
2025/06/196,180万円75.7万円11階 81.68㎡ 3LDK南
2025/06/145,480万円72.4万円10階 75.7㎡ 3LDK南
2025/06/046,280万円73.3万円9階 85.65㎡ 3LDK南
2025/04/266,180万円72.2万円11階 85.65㎡ 3LDK南
2025/02/245,280万円65.0万円2階 81.18㎡ 3LDK南
2024/12/255,290万円64.7万円3階 81.72㎡ 3LDK南
2024/10/155,990万円74.6万円20階 80.27㎡ 3LDK南
2024/10/125,380万円66.2万円12階 81.22㎡ 2LDK南
2024/10/035,480万円68.3万円13階 80.27㎡ 3SLDK東
2024/08/295,480万円67.5万円12階 81.22㎡ 2LDK南
2024/08/295,480万円72.2万円15階 75.88㎡ 3LDK南
2024/05/154,680万円66.4万円17階 70.52㎡ 3LDK南
2024/05/085,080万円62.9万円7階 80.81㎡ 3LDK南
2024/03/114,980万円58.1万円8階 85.65㎡ 3LDK南
2024/03/035,080万円67.7万円1階 75.07㎡ 3LDK南
2024/02/205,980万円74.5万円11階 80.27㎡ 3LD南
2024/02/115,890万円80.8万円11階 72.87㎡ 3LDK南
2024/02/025,990万円82.2万円11階 72.87㎡ 3LDK南
2024/01/176,080万円75.7万円11階 80.27㎡ 3LDK南
2024/01/166,280万円78.2万円11階 80.27㎡ 3LDK南
2024/01/074,980万円65.6万円19階 75.88㎡ 3LDK南
2023/12/265,480万円64.0万円8階 85.65㎡ 3LDK南
2023/12/265,180万円67.6万円3階 76.58㎡ 3LDK南
2023/12/035,880万円68.7万円8階 85.65㎡ 3LDK南
2023/11/284,950万円65.2万円17階 75.88㎡ 3LDK南
2023/11/255,280万円68.9万円3階 76.58㎡ 3LDK南
2023/11/254,880万円64.3万円11階 75.88㎡ 3LDK南
2023/11/044,980万円65.6万円17階 75.88㎡ 3LDK-
2023/09/015,780万円79.3万円11階 72.87㎡ 3LDK南
2023/09/015,180万円63.5万円20階 81.62㎡ 3LDK南
2023/08/265,180万円68.3万円17階 75.88㎡ 3LDK南
2023/08/265,650万円69.2万円20階 81.62㎡ 3LDK南
2023/08/265,780万円67.5万円3階 85.65㎡ 4LDK南
2023/07/216,490万円72.0万円19階 90.11㎡ 4LDK南
2023/07/175,080万円66.9万円11階 75.88㎡ 3LDK南
2023/07/155,980万円82.1万円11階 72.87㎡ 3LDK南
2023/07/085,880万円68.7万円3階 85.65㎡ 4LDK南
2023/06/185,490万円67.9万円8階 80.81㎡ 3LDK南
2023/06/155,980万円69.8万円3階 85.65㎡ 4LDK南
2023/06/045,880万円68.7万円8階 85.65㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は93.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ヴェレーナ王子
北区豊島五丁目
王子神谷駅15分 8,180万円95.5万円85.65㎡3LDK11階 / 20階建 南2012年351戸SRC
2025/11/17ザ・クレストリヴァシス
北区浮間三丁目
北赤羽駅9分 7,480万円93.2万円80.23㎡3LDK9階 / 15階建 南東2008年310戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、北区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は北区の平均と比較して11.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
北区
85.9万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ王子
所在地東京都北区豊島五丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩15分
築年月2012年
階数20階建
総戸数351戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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